굴화주공1
울산 남구 무거동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.17
굴화주공1은 울산 남구 무거동에 있는 1,046세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 반도,성지건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 14건이고 중위 가격은 2.3억, 전용면적 기준 평당 1,262만원입니다. 이 기간 최고가는 2.5억(전용 60.0㎡·2026.06.11)입니다.
전세 중위 보증금은 1.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 83%입니다.
2016년 평당 1,185만원에서 2026년 1,267만원으로 +7% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 161,325원, 전용 평당 8,890원입니다.
학군은 초등학교(굴화초등학교) 중학교(삼호중) 고등학교(문수고등학교) 대학교(울산대.울산과학대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.3억평당 1,262만원 · 전용 기준 · 14건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.5억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.06.11 |
| 전세 중위 보증금 | 1.9억전세가율 약 83%(평당 기준) · 1건 |
| 세대수 | 1,046세대12개 동 |
| 준공 | 1997년반도,성지건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 161,325원평당 8,890원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,185만원 | 48건 |
| 2017년 | 1,157만원 | 53건 |
| 2018년 | 1,047만원 | 37건 |
| 2019년 | 964만원 | 72건 |
| 2020년 | 1,130만원 | 88건 |
| 2021년 | 1,267만원 | 42건 |
| 2022년 | 1,256만원 | 35건 |
| 2023년 | 1,141만원 | 46건 |
| 2024년 | 1,132만원 | 34건 |
| 2025년 | 1,212만원 | 58건 |
| 2026년 | 1,267만원 | 38건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 굴화주공2 무거동 · 평당 1,212만원
- 무거위브자이 무거동 · 평당 2,127만원
- 신복현대 무거동 · 평당 705만원
- 문수비스타동원 무거동 · 평당 2,528만원
- 옥현으뜸마을주공3 무거동 · 평당 1,985만원
- 도성 옥동 · 평당 1,349만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.