선비마을4단지
대전 대덕구 송촌동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.28
선비마을4단지는 대전 대덕구 송촌동에 있는 1,428세대 17개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 계룡건설(주),대림산업(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 2.9억, 전용면적 기준 평당 1,260만원입니다. 이 기간 최고가는 3.2억(전용 84.8㎡·2026.06.14)입니다.
전세 중위 보증금은 2.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 84%입니다.
2016년 평당 1,020만원에서 2026년 1,254만원으로 +23% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 218,233원, 전용 평당 9,312원입니다.
학군은 초등학교(송촌) 중학교(송촌) 고등학교(송촌)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.9억평당 1,260만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.2억전용 84.8㎡(25.7평) · 2026.06.14 |
| 전세 중위 보증금 | 2.4억전세가율 약 84%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 80만원1건 |
| 세대수 | 1,428세대17개 동 |
| 준공 | 1999년계룡건설(주),대림산업(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 218,233원평당 9,312원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.6㎡(18.0평) · 73.6㎡(22.3평) · 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,020만원 | 51건 |
| 2017년 | 1,008만원 | 79건 |
| 2018년 | 976만원 | 55건 |
| 2019년 | 955만원 | 95건 |
| 2020년 | 1,092만원 | 136건 |
| 2021년 | 1,314만원 | 53건 |
| 2022년 | 1,393만원 | 19건 |
| 2023년 | 1,251만원 | 58건 |
| 2024년 | 1,280만원 | 67건 |
| 2025년 | 1,192만원 | 67건 |
| 2026년 | 1,254만원 | 30건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 선비마을3단지 송촌동 · 평당 1,300만원
- 선비마을5단지 송촌동 · 평당 1,257만원
- 선비마을아파트2단지 송촌동 · 평당 1,194만원
- 보람 법동 · 평당 1,133만원
- 선비마을1 법동 · 평당 1,118만원
- 주공2 법동 · 평당 879만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.