중앙하이츠빌
대전 유성구 관평동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.16
중앙하이츠빌은 대전 유성구 관평동에 있는 535세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2006년에 중앙건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 4.2억, 전용면적 기준 평당 1,654만원입니다. 이 기간 최고가는 4.8억(전용 85.0㎡·2026.06.26)입니다.
전세는 한 건이 2.7억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,027만원에서 2026년 1,665만원으로 +62% 올랐습니다.
학군은 초등학교(배울) 중학교(동화) 고등학교(중일)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.2억평당 1,654만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.8억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.26 |
| 전세 보증금 | 2.7억1건 |
| 월세 | 0.5억 / 120만원1건 |
| 세대수 | 535세대11개 동 |
| 준공 | 2006년중앙건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,027만원 | 42건 |
| 2017년 | 1,027만원 | 37건 |
| 2018년 | 1,043만원 | 57건 |
| 2019년 | 1,269만원 | 56건 |
| 2020년 | 1,481만원 | 60건 |
| 2021년 | 2,023만원 | 19건 |
| 2022년 | 1,420만원 | 18건 |
| 2023년 | 1,420만원 | 37건 |
| 2024년 | 1,599만원 | 26건 |
| 2025년 | 1,667만원 | 30건 |
| 2026년 | 1,665만원 | 21건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.