어울림하트
대전 유성구 원신흥동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 31건 · 마지막 신고 2026.07.27
어울림하트는 대전 유성구 원신흥동에 있는 1,056세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2011년에 금호건설,계룡건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 15건이고 중위 가격은 5.2억, 전용면적 기준 평당 2,074만원입니다. 이 기간 최고가는 5.8억(전용 84.5㎡·2026.06.06)입니다.
전세 중위 보증금은 3.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 66%입니다.
2016년 평당 1,303만원에서 2026년 2,113만원으로 +62% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 247,732원, 전용 평당 10,022원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 20분초과입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.2억평당 2,074만원 · 전용 기준 · 15건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.8억전용 84.5㎡(25.6평) · 2026.06.06 |
| 전세 중위 보증금 | 3.3억전세가율 약 66%(평당 기준) · 10건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 120만원6건 |
| 세대수 | 1,056세대12개 동 |
| 준공 | 2011년금호건설,계룡건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 247,732원평당 10,022원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 74.5㎡(22.5평) · 74.6㎡(22.6평) · 74.8㎡(22.6평) · 84.5㎡(25.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,303만원 | 85건 |
| 2017년 | 1,370만원 | 94건 |
| 2018년 | 1,546만원 | 82건 |
| 2019년 | 1,883만원 | 93건 |
| 2020년 | 2,303만원 | 88건 |
| 2021년 | 2,856만원 | 19건 |
| 2022년 | 2,209만원 | 19건 |
| 2023년 | 2,035만원 | 55건 |
| 2024년 | 2,269만원 | 35건 |
| 2025년 | 2,172만원 | 61건 |
| 2026년 | 2,113만원 | 50건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 대전도안엘에이치행복2단지 원신흥동 · 거래 표본 적음
- 도안휴먼시아10단지 원신흥동 · 거래 표본 적음
- 엘에이치도안천년나무11단지 원신흥동 · 거래 표본 적음
- 대전도안3행복주택 용계동 · 거래 표본 적음
- 트리풀시티 상대동 · 평당 2,417만원
- 대전아이파크시티2단지 상대동 · 평당 3,348만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.