세종
대전 유성구 전민동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.22
세종은 대전 유성구 전민동에 있는 980세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 삼성,LG 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 3.1억, 전용면적 기준 평당 1,216만원입니다. 이 기간 최고가는 3.9억(전용 104.7㎡·2026.07.16)입니다.
전세 중위 보증금은 2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 85%입니다.
2016년 평당 775만원에서 2026년 1,189만원으로 +53% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 267,987원, 전용 평당 10,885원입니다.
학군은 초등학교(전민, 문지) 중학교(전민, 문지) 고등학교(전민)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.1억평당 1,216만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.9억전용 104.7㎡(31.7평) · 2026.07.16 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 85%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 65만원4건 |
| 세대수 | 980세대11개 동 |
| 준공 | 1994년삼성,LG |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 267,987원평당 10,885원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.1㎡(17.9평) · 75.3㎡(22.8평) · 84.8㎡(25.7평) · 104.7㎡(31.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 775만원 | 51건 |
| 2017년 | 760만원 | 73건 |
| 2018년 | 789만원 | 90건 |
| 2019년 | 838만원 | 157건 |
| 2020년 | 1,014만원 | 165건 |
| 2021년 | 1,353만원 | 64건 |
| 2022년 | 1,370만원 | 18건 |
| 2023년 | 1,132만원 | 36건 |
| 2024년 | 1,076만원 | 57건 |
| 2025년 | 1,098만원 | 69건 |
| 2026년 | 1,189만원 | 54건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 나래 전민동 · 평당 1,143만원
- 엑스포 전민동 · 평당 1,694만원
- 문지효성해링턴플레이스 문지동 · 평당 2,759만원
- 호반써밋그랜드파크4BL 용산동 · 거래 표본 적음
- 호반써밋그랜드파크2BL 용산동 · 거래 표본 적음
- 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 용산동 · 평당 2,782만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.