샘물타운
대전 유성구 원내동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.31
샘물타운은 대전 유성구 원내동에 있는 784세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 삼정, 계룡 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 2.4억, 전용면적 기준 평당 995만원입니다. 높은 쪽이 2.5억(전용 84.9㎡·2026.07.11)였습니다.
전세 중위 보증금은 1.6억(2건).
2016년 평당 679만원에서 2026년 974만원으로 +43% 올랐습니다.
학군은 초등학교(진잠) 중학교(진잠) 고등학교(서대전기계공업)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 2.4억평당 995만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.5억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.11 |
| 전세 중위 보증금 | 1.6억2건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 65만원2건 |
| 세대수 | 784세대8개 동 |
| 준공 | 1996년삼정, 계룡 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 74.9㎡(22.7평) · 84.9㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 679만원 | 26건 |
| 2017년 | 705만원 | 36건 |
| 2018년 | 705만원 | 27건 |
| 2019년 | 677만원 | 57건 |
| 2020년 | 778만원 | 49건 |
| 2021년 | 1,051만원 | 33건 |
| 2022년 | 1,202만원 | 6건 |
| 2023년 | 1,019만원 | 25건 |
| 2024년 | 981만원 | 25건 |
| 2025년 | 986만원 | 15건 |
| 2026년 | 974만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 진잠타운 원내동 · 평당 902만원
- 신우한아름 원내동 · 평당 976만원
- 제이파크 교촌동 · 거래 표본 적음
- 미메이드 교촌동 · 평당 1,245만원
- 드리움2단지 대정동 · 평당 1,014만원
- 드리움1단지 대정동 · 평당 1,049만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.