대전둔곡우미린
대전 유성구 둔곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 27건 · 마지막 신고 2026.07.27
대전둔곡우미린은 대전 유성구 둔곡동에 있는 760세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2022년에 우미개발(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 4.5억, 전용면적 기준 평당 1,771만원입니다. 이 기간 최고가는 4.8억(전용 84.9㎡·2026.07.07)입니다.
전세 중위 보증금은 2.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 67%입니다.
2023년 평당 1,411만원에서 2026년 1,773만원으로 +26% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 214,797원, 전용 평당 9,238원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(042)530-1034) 중학교(042)530-1077) 고등학교(042)616-8313)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.5억평당 1,771만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.8억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.07 |
| 전세 중위 보증금 | 2.8억전세가율 약 67%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 110만원8건 |
| 세대수 | 760세대7개 동 |
| 준공 | 2022년우미개발(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 214,797원평당 9,238원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 65.4㎡(19.8평) · 68.5㎡(20.7평) · 74.0㎡(22.4평) · 77.0㎡(23.3평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 1,411만원 | 8건 |
| 2024년 | 1,856만원 | 33건 |
| 2025년 | 1,790만원 | 59건 |
| 2026년 | 1,773만원 | 30건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 유성둔곡지구A2BL서한이다음 둔곡동 · 평당 1,669만원
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.