노은새미래숲2단지
대전 유성구 지족동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.15
노은새미래숲2단지는 대전 유성구 지족동에 있는 655세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 화성산업(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 3억, 전용면적 기준 평당 1,650만원입니다. 이 기간 최고가는 3.1억(전용 59.9㎡·2026.06.24)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 82%입니다.
2016년 평당 1,209만원에서 2026년 1,633만원으로 +35% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 203,491원, 전용 평당 11,848원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(새미래초등학교) 중학교(새미래중학교) 고등학교(지족고등학교) 대학교(한밭대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3억평당 1,650만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.1억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.06.24 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억전세가율 약 82%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 90만원5건 |
| 세대수 | 655세대6개 동 |
| 준공 | 2015년화성산업(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 203,491원평당 11,848원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 51.9㎡(15.7평) · 52.0㎡(15.7평) · 59.9㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,209만원 | 24건 |
| 2017년 | 1,229만원 | 63건 |
| 2018년 | 1,213만원 | 53건 |
| 2019년 | 1,249만원 | 179건 |
| 2020년 | 1,510만원 | 75건 |
| 2021년 | 2,205만원 | 15건 |
| 2022년 | 1,866만원 | 22건 |
| 2023년 | 1,655만원 | 34건 |
| 2024년 | 1,560만원 | 35건 |
| 2025년 | 1,619만원 | 48건 |
| 2026년 | 1,633만원 | 17건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 노은3지구1단지 지족동 · 거래 표본 적음
- 노은3지구영무예다음에코타운 지족동 · 평당 1,418만원
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- 대전노은4지구한화꿈에그린1블록 지족동 · 평당 1,989만원
- 열매마을4단지(계룡,현대) 지족동 · 평당 1,846만원
- 반석더샵 반석동 · 평당 2,276만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.