갑천1트리풀시티힐스테이트
대전 유성구 원신흥동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.26
갑천1트리풀시티힐스테이트는 대전 유성구 원신흥동에 있는 1,116세대 18개 동 규모의 아파트입니다.
2023년에 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 5.9억, 전용면적 기준 평당 3,032만원입니다. 이 기간 최고가는 7.3억(전용 85.0㎡·2026.07.26)입니다.
전세 중위 보증금은 4.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 56%입니다.
2024년 평당 2,880만원에서 2026년 2,801만원으로 -3% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 228,816원, 전용 평당 9,493원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5~10분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.9억평당 3,032만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.3억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.26 |
| 전세 중위 보증금 | 4.2억전세가율 약 56%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.7억 / 140만원1건 |
| 세대수 | 1,116세대18개 동 |
| 준공 | 2023년현대건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 228,816원평당 9,493원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2024년 | 2,880만원 | 1건 |
| 2025년 | 2,830만원 | 50건 |
| 2026년 | 2,801만원 | 33건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 양우내안애레이크힐 원신흥동 · 평당 2,076만원
- 엘에이치도안천년나무11단지 원신흥동 · 거래 표본 적음
- 도안신도시7단지예미지백조의호수 봉명동 · 평당 2,657만원
- 도안6단지 센트럴시티 봉명동 · 평당 2,276만원
- 도안휴먼시아10단지 원신흥동 · 거래 표본 적음
- 베르디움 봉명동 · 평당 3,271만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.