초록마을3단지(계룡리슈빌)
대전 서구 복수동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.07.07
초록마을3단지(계룡리슈빌)은 대전 서구 복수동에 있는 346세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2006년에 계룡산업(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 3.5억, 전용면적 기준 평당 1,380만원입니다. 높은 쪽이 3.7억(전용 85.0㎡·2026.07.05)였습니다.
전세는 한 건이 2.8억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,032만원에서 2026년 1,446만원으로 +40% 올랐습니다.
학군은 초등학교(신계) 중학교(신계) 고등학교(복수) 대학교(혜천)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 3.5억평당 1,380만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.7억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.05 |
| 전세 보증금 | 2.8억1건 |
| 세대수 | 346세대6개 동 |
| 준공 | 2006년계룡산업(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,032만원 | 13건 |
| 2017년 | 1,012만원 | 26건 |
| 2018년 | 1,027만원 | 14건 |
| 2019년 | 1,050만원 | 23건 |
| 2020년 | 1,245만원 | 31건 |
| 2021년 | 1,579만원 | 13건 |
| 2022년 | 1,362만원 | 1건 |
| 2023년 | 1,469만원 | 8건 |
| 2024년 | 1,432만원 | 13건 |
| 2025년 | 1,418만원 | 9건 |
| 2026년 | 1,446만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 초록마을3단지(베리굿) 복수동 · 거래 표본 적음
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.