은아3단지
대전 서구 가수원동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.29
은아3단지는 대전 서구 가수원동에 있는 408세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1990년에 성원토건(합) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 2.2억, 전용면적 기준 평당 860만원입니다. 높은 쪽이 2.4억(전용 84.8㎡·2026.06.24)였습니다.
전세 중위 보증금은 1.7억(5건).
2016년 평당 629만원에서 2026년 897만원으로 +43% 올랐습니다.
학군은 초등학교(가수원) 중학교(가수원) 고등학교(동방) 대학교(건양)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 2.2억평당 860만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.4억전용 84.8㎡(25.6평) · 2026.06.24 |
| 전세 중위 보증금 | 1.7억5건 |
| 월세 | 0.4억 / 65만원1건 |
| 세대수 | 408세대4개 동 |
| 준공 | 1990년성원토건(합) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 82.3㎡(24.9평) · 84.6㎡(25.6평) · 84.8㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 629만원 | 9건 |
| 2017년 | 647만원 | 14건 |
| 2018년 | 635만원 | 27건 |
| 2019년 | 682만원 | 27건 |
| 2020년 | 866만원 | 23건 |
| 2021년 | 1,161만원 | 16건 |
| 2022년 | 1,014만원 | 5건 |
| 2023년 | 1,047만원 | 10건 |
| 2024년 | 968만원 | 7건 |
| 2025년 | 956만원 | 13건 |
| 2026년 | 897만원 | 7건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 계룡 가수원동 · 평당 703만원
- 은아1단지 가수원동 · 평당 681만원
- 모아드림 가수원동 · 평당 1,369만원
- 대전도안엘에이치천년나무행복1단지 도안동 · 거래 표본 적음
- 은아2단지 가수원동 · 평당 741만원
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.