우성
대전 서구 정림동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.28
우성은 대전 서구 정림동에 있는 1,980세대 24개 동 규모의 아파트입니다.
1993년에 (주)우성건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 2.2억, 전용면적 기준 평당 910만원입니다. 이 기간 최고가는 3.6억(전용 128.7㎡·2026.06.26)입니다.
전세 중위 보증금은 1.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 88%입니다.
2016년 평당 705만원에서 2026년 940만원으로 +33% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 246,310원, 전용 평당 9,385원입니다.
학군은 초등학교(정림) 중학교(정림)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.2억평당 910만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.6억전용 128.7㎡(38.9평) · 2026.06.26 |
| 전세 중위 보증금 | 1.7억전세가율 약 88%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.8억 / 42만원2건 |
| 세대수 | 1,980세대24개 동 |
| 준공 | 1993년(주)우성건설 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 246,310원평당 9,385원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.7㎡(18.1평) · 84.9㎡(25.7평) · 102.0㎡(30.9평) · 128.7㎡(38.9평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 705만원 | 52건 |
| 2017년 | 709만원 | 92건 |
| 2018년 | 681만원 | 97건 |
| 2019년 | 720만원 | 168건 |
| 2020년 | 886만원 | 108건 |
| 2021년 | 1,103만원 | 94건 |
| 2022년 | 1,157만원 | 40건 |
| 2023년 | 1,061만원 | 50건 |
| 2024년 | 1,005만원 | 41건 |
| 2025년 | 948만원 | 44건 |
| 2026년 | 940만원 | 41건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 늘푸른 정림동 · 평당 772만원
- 복수센트럴자이 복수동 · 평당 1,918만원
- 은아5단지 가수원동 · 평당 630만원
- 한화포레나대전월평공원1단지 정림동 · 거래 표본 적음
- 한화포레나대전월평공원2단지 도마동 · 거래 표본 적음
- 계룡 가수원동 · 평당 703만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.