하늘(주공3)
대전 중구 중촌동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 22건 · 마지막 신고 2026.07.27
하늘(주공3)은 대전 중구 중촌동에 있는 964세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 대한토지주택공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 1.5억, 전용면적 기준 평당 974만원입니다. 이 기간 최고가는 2.8억(전용 84.4㎡·2026.07.03)입니다.
전세 중위 보증금은 1.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 82%입니다.
2016년 평당 839만원에서 2026년 971만원으로 +16% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 145,228원, 전용 평당 8,414원입니다.
학군은 초등학교(중촌) 중학교(중앙중) 고등학교(중앙고) 대학교(을지의과대학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.5억평당 974만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.8억전용 84.4㎡(25.5평) · 2026.07.03 |
| 전세 중위 보증금 | 1.2억전세가율 약 82%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 52만원6건 |
| 세대수 | 964세대8개 동 |
| 준공 | 1998년대한토지주택공사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 145,228원평당 8,414원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.0㎡(11.8평) · 49.2㎡(14.9평) · 49.5㎡(15.0평) · 49.6㎡(15.0평) · 59.4㎡(18.0평) · 84.4㎡(25.5평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 839만원 | 50건 |
| 2017년 | 862만원 | 64건 |
| 2018년 | 867만원 | 61건 |
| 2019년 | 860만원 | 62건 |
| 2020년 | 920만원 | 99건 |
| 2021년 | 1,159만원 | 78건 |
| 2022년 | 1,225만원 | 18건 |
| 2023년 | 1,136만원 | 39건 |
| 2024년 | 1,105만원 | 32건 |
| 2025년 | 1,002만원 | 35건 |
| 2026년 | 971만원 | 40건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 금호아파트 중촌동 · 평당 861만원
- 현대 중촌동 · 평당 959만원
- 대전하늘채엘센트로 용두동 · 평당 2,133만원
- 중촌역푸르지오센터파크 중촌동 · 평당 1,792만원
- 목동더샵리슈빌 목동 · 평당 2,799만원
- 금호한사랑 목동 · 평당 1,109만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.