선화동스마트284
대전 중구 선화동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.18
선화동스마트284는 대전 중구 선화동에 있는 318세대 1개 동 규모의 아파트입니다.
2013년에 부원건설,드림월드종합건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 2건이고 중위 가격은 0.4억, 전용면적 기준 평당 972만원입니다. 이 기간 최고가는 0.4억(전용 14.3㎡·2026.07.18)입니다.
2016년 평당 1,405만원에서 2026년 925만원으로 -34% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 70,714원, 전용 평당 18,317원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 대전지하철 도보 5분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.4억평당 972만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 0.4억전용 14.3㎡(4.3평) · 2026.07.18 |
| 월세 중위 | 0억 / 31만원8건 |
| 세대수 | 318세대1개 동 |
| 준공 | 2013년부원건설,드림월드종합건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 70,714원평당 18,317원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 13.8㎡(4.2평) · 14.3㎡(4.3평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,405만원 | 6건 |
| 2017년 | 1,388만원 | 4건 |
| 2018년 | 1,388만원 | 7건 |
| 2019년 | 1,249만원 | 5건 |
| 2020년 | 1,157만원 | 11건 |
| 2021년 | 1,157만원 | 9건 |
| 2022년 | 1,087만원 | 4건 |
| 2023년 | 1,053만원 | 16건 |
| 2024년 | 1,034만원 | 9건 |
| 2025년 | 937만원 | 8건 |
| 2026년 | 925만원 | 7건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 대전해모로더센트라 선화동 · 평당 2,459만원
- 미르마을 용두동 · 평당 1,601만원
- 금호한사랑 목동 · 평당 1,109만원
- 목동더샵리슈빌 목동 · 평당 2,799만원
- 대전센트럴자이1단지 대흥동 · 평당 1,767만원
- 대전하늘채스카이앤 선화동 · 평당 2,017만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.