한밭자이
대전 동구 삼성동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.21
한밭자이는 대전 동구 삼성동에 있는 1,063세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2006년에 GS건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 3.5억, 전용면적 기준 평당 1,389만원입니다. 이 기간 최고가는 3.7억(전용 85.0㎡·2026.06.09)입니다.
전세 중위 보증금은 2.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 84%입니다.
2016년 평당 1,095만원에서 2026년 1,362만원으로 +24% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 199,716원, 전용 평당 7,693원입니다.
학군은 초등학교(현암초등학교) 중학교(보문중학교) 고등학교(보문고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.5억평당 1,389만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.7억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.09 |
| 전세 중위 보증금 | 2.8억전세가율 약 84%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 82만원2건 |
| 세대수 | 1,063세대13개 동 |
| 준공 | 2006년GS건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 199,716원평당 7,693원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,095만원 | 28건 |
| 2017년 | 1,081만원 | 53건 |
| 2018년 | 1,088만원 | 40건 |
| 2019년 | 1,118만원 | 84건 |
| 2020년 | 1,490만원 | 44건 |
| 2021년 | 1,868만원 | 35건 |
| 2022년 | 1,780만원 | 10건 |
| 2023년 | 1,478만원 | 27건 |
| 2024년 | 1,494만원 | 28건 |
| 2025년 | 1,393만원 | 43건 |
| 2026년 | 1,362만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 홍도동갤러리휴리움 홍도동 · 평당 1,656만원
- e편한세상대전역센텀비스타 삼성동 · 거래 표본 적음
- 아침마을 가양동 · 평당 1,427만원
- 이스트시티1단지 대동 · 평당 2,062만원
- 신흥SKVIEW 신흥동 · 평당 2,211만원
- 어진마을 인동 · 평당 1,274만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.