우미린파크뷰2단지
인천 검단구 당하동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.21
우미린파크뷰2단지는 인천 검단구 당하동에 있는 810세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2023년에 우미개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 4.8억, 전용면적 기준 평당 2,664만원입니다. 이 기간 최고가는 5.2억(전용 59.9㎡·2026.06.24)입니다.
전세 중위 보증금은 2.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 61%입니다.
2023년 평당 1,907만원에서 2026년 2,597만원으로 +36% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 228,895원, 전용 평당 11,116원입니다.
가장 가까운 지하철은 인천1호선입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.8억평당 2,664만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.2억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.06.24 |
| 전세 중위 보증금 | 2.9억전세가율 약 61%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 138만원2건 |
| 세대수 | 810세대8개 동 |
| 준공 | 2023년우미개발 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 228,895원평당 11,116원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 59.9㎡(18.1평) · 84.9㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 1,907만원 | 20건 |
| 2024년 | 1,965만원 | 2건 |
| 2025년 | 2,634만원 | 32건 |
| 2026년 | 2,597만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 호반써밋프라임뷰 당하동 · 평당 2,287만원
- 검단신안인스빌어반퍼스트 당하동 · 평당 1,931만원
- 검단신도시디에트르더펠리체 당하동 · 평당 2,382만원
- 파라곤센트럴파크 당하동 · 평당 2,568만원
- 검단신도시대성베르힐라프리미어 당하동 · 평당 2,040만원
- 인천검단엘에이치20단지 원당동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.