청라제일풍경채2차에듀앤파크
인천 서해구 청라동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 31건 · 마지막 신고 2026.07.27
청라제일풍경채2차에듀앤파크는 인천 서해구 청라동에 있는 1,581세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 제일건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 18건이고 중위 가격은 7.4억, 전용면적 기준 평당 2,895만원입니다. 이 기간 최고가는 7.9억(전용 85.0㎡·2026.07.17)입니다.
전세 중위 보증금은 4.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 58%입니다.
2018년 평당 1,781만원에서 2026년 2,832만원으로 +59% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 254,316원, 전용 평당 9,871원입니다.
가장 가까운 지하철은 인천2호선, 공항철도 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(청람초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.4억평당 2,895만원 · 전용 기준 · 18건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.9억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.17 |
| 전세 중위 보증금 | 4.2억전세가율 약 58%(평당 기준) · 13건 |
| 세대수 | 1,581세대14개 동 |
| 준공 | 2017년제일건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 254,316원평당 9,871원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 74.3㎡(22.5평) · 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 99.8㎡(30.2평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 1,781만원 | 5건 |
| 2019년 | 2,086만원 | 48건 |
| 2020년 | 2,533만원 | 84건 |
| 2021년 | 2,769만원 | 101건 |
| 2022년 | 2,530만원 | 57건 |
| 2023년 | 2,486만원 | 101건 |
| 2024년 | 2,779만원 | 62건 |
| 2025년 | 2,747만원 | 75건 |
| 2026년 | 2,832만원 | 56건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 청라센트럴에일린의뜰 청라동 · 평당 3,179만원
- 청라린스트라우스 청라동 · 평당 2,674만원
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- 청라한화꿈에그린 청라동 · 평당 2,385만원
- 청라한라비발디 청라동 · 평당 2,050만원
- 청라 엑슬루타워 청라동 · 평당 2,017만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.