신명스카이뷰3차
인천 서해구 검암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.22
신명스카이뷰3차는 인천 서해구 검암동에 있는 282세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 신명종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 3.9억, 전용면적 기준 평당 1,622만원입니다. 이 기간 최고가는 4.4억(전용 85.0㎡·2026.06.11)입니다.
전세는 한 건이 2.9억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,167만원에서 2026년 1,650만원으로 +41% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 인천2호선, 공항철도입니다.
학군은 초등학교(간재울) 중학교(간재울) 고등학교(서인천)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.9억평당 1,622만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.4억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.11 |
| 전세 보증금 | 2.9억1건 |
| 월세 | 2억 / 45만원1건 |
| 세대수 | 282세대4개 동 |
| 준공 | 2004년신명종합건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,167만원 | 19건 |
| 2017년 | 1,206만원 | 23건 |
| 2018년 | 1,210만원 | 24건 |
| 2019년 | 1,194만원 | 13건 |
| 2020년 | 1,373만원 | 38건 |
| 2021년 | 1,656만원 | 11건 |
| 2022년 | 2,032만원 | 2건 |
| 2023년 | 1,478만원 | 25건 |
| 2024년 | 1,711만원 | 11건 |
| 2025년 | 1,673만원 | 9건 |
| 2026년 | 1,650만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 삼보해피하임4 검암동 · 평당 1,638만원
- 마젤란21 검암동 · 평당 1,915만원
- 신명스카이뷰1 검암동 · 거래 표본 적음
- 서해그랑블 검암동 · 평당 2,159만원
- 풍림아이원2차 검암동 · 평당 1,744만원
- 인천경서아시아드대광로제비앙 경서동 · 평당 1,811만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.