신명스카이뷰2
인천 서해구 검암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.10
신명스카이뷰2는 인천 서해구 검암동에 있는 325세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2003년에 신명종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 3.3억, 전용면적 기준 평당 1,284만원입니다. 이 기간 최고가는 3.5억(전용 85.0㎡·2026.07.02)입니다.
전세는 한 건이 2.7억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,070만원에서 2026년 1,284만원으로 +20% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 인천2호선, 공항철도 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(은지 초등학교) 중학교(간재울,검암) 고등학교(서인천,대인)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.3억평당 1,284만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.5억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.02 |
| 전세 보증금 | 2.7억1건 |
| 세대수 | 325세대6개 동 |
| 준공 | 2003년신명종합건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,070만원 | 7건 |
| 2017년 | 1,104만원 | 16건 |
| 2018년 | 1,043만원 | 17건 |
| 2019년 | 1,054만원 | 17건 |
| 2020년 | 1,089만원 | 37건 |
| 2021년 | 1,537만원 | 22건 |
| 2022년 | 1,284만원 | 4건 |
| 2023년 | 1,237만원 | 15건 |
| 2024년 | 1,274만원 | 14건 |
| 2025년 | 1,354만원 | 13건 |
| 2026년 | 1,284만원 | 5건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 검암4차신명스카이뷰 검암동 · 평당 1,499만원
- 삼보해피하임3 검암동 · 평당 1,555만원
- 풍림아이원3차 검암동 · 평당 1,700만원
- 풍림아이원1 검암동 · 평당 1,532만원
- 풍림아이원2차 검암동 · 평당 1,744만원
- 서해그랑블 검암동 · 평당 2,159만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.