에코메트로12
인천 남동구 논현동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.22
에코메트로12는 인천 남동구 논현동에 있는 1,298세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 한화건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 5.1억, 전용면적 기준 평당 1,799만원입니다. 이 기간 최고가는 5.5억(전용 102.0㎡·2026.06.04)입니다.
전세 중위 보증금은 3.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 75%입니다.
2016년 평당 1,342만원에서 2026년 1,848만원으로 +38% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 301,666원, 전용 평당 10,236원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선, 수인선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(원동초등학교, 고잔초등학교) 중학교(고잔중학교) 고등학교(미추홀외국어고등학교, 고잔고등학교, 송천고등학교, 논현고등학교, 남동고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.1억평당 1,799만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.5억전용 102.0㎡(30.9평) · 2026.06.04 |
| 전세 중위 보증금 | 3.7억전세가율 약 75%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.8억 / 102만원2건 |
| 세대수 | 1,298세대16개 동 |
| 준공 | 2009년한화건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 301,666원평당 10,236원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 102.0㎡(30.9평) · 115.1㎡(34.8평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,342만원 | 55건 |
| 2017년 | 1,354만원 | 84건 |
| 2018년 | 1,322만원 | 43건 |
| 2019년 | 1,283만원 | 82건 |
| 2020년 | 1,508만원 | 107건 |
| 2021년 | 2,022만원 | 69건 |
| 2022년 | 1,789만원 | 15건 |
| 2023년 | 1,809만원 | 54건 |
| 2024년 | 1,863만원 | 54건 |
| 2025년 | 1,861만원 | 46건 |
| 2026년 | 1,848만원 | 23건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 에코메트로5 논현동 · 평당 2,144만원
- 인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워 논현동 · 평당 1,668만원
- 에코메트로11 논현동 · 평당 1,750만원
- 논현센트럴뷰 논현동 · 평당 2,345만원
- 에코메트로6 논현동 · 평당 2,043만원
- 소래휴먼시아3단지 논현동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.