남촌풍림3차
인천 남동구 남촌동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.12
남촌풍림3차는 인천 남동구 남촌동에 있는 735세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 풍림산업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 2.1억, 전용면적 기준 평당 1,145만원입니다. 높은 쪽이 2.1억(전용 59.1㎡·2026.06.03)였습니다.
전세 중위 보증금은 2.4억(2건).
2016년 평당 988만원에서 2026년 1,221만원으로 +24% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 7호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(남촌초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 2.1억평당 1,145만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.1억전용 59.1㎡(17.9평) · 2026.06.03 |
| 전세 중위 보증금 | 2.4억2건 |
| 월세 | 0.2억 / 100만원1건 |
| 세대수 | 735세대8개 동 |
| 준공 | 1999년풍림산업 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.1㎡(17.9평) · 59.5㎡(18.0평) · 83.5㎡(25.3평) · 123.4㎡(37.3평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 988만원 | 14건 |
| 2017년 | 986만원 | 39건 |
| 2018년 | 1,011만원 | 40건 |
| 2019년 | 1,025만원 | 37건 |
| 2020년 | 1,019만원 | 50건 |
| 2021년 | 1,220만원 | 50건 |
| 2022년 | 1,405만원 | 15건 |
| 2023년 | 1,227만원 | 11건 |
| 2024년 | 1,227만원 | 19건 |
| 2025년 | 1,267만원 | 17건 |
| 2026년 | 1,221만원 | 12건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 남촌풍림1차 남촌동 · 거래 표본 적음
- 청호 남촌동 · 거래 표본 적음
- 남촌풍림2차 남촌동 · 평당 1,127만원
- 구월아시아드선수촌8단지 구월동 · 평당 1,932만원
- 구월아시아드선수촌7단지 구월동 · 거래 표본 적음
- 벽산블루밍 도림동 · 평당 1,260만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.