힐스테이트레이크송도1차
인천 연수구 송도동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.23
힐스테이트레이크송도1차는 인천 연수구 송도동에 있는 886세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2019년에 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 6.7억, 전용면적 기준 평당 2,594만원입니다. 이 기간 최고가는 6.9억(전용 84.9㎡·2026.06.04)입니다.
전세 중위 보증금은 3.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 53%입니다.
2019년 평당 1,897만원에서 2026년 2,642만원으로 +39% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 237,695원, 전용 평당 8,801원입니다.
가장 가까운 지하철은 인천1호선 도보 5~10분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.7억평당 2,594만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.9억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.04 |
| 전세 중위 보증금 | 3.6억전세가율 약 53%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 168만원5건 |
| 세대수 | 886세대9개 동 |
| 준공 | 2019년현대건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 237,695원평당 8,801원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 99.6㎡(30.1평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 1,897만원 | 2건 |
| 2020년 | 2,918만원 | 5건 |
| 2021년 | 3,794만원 | 12건 |
| 2022년 | 2,880만원 | 8건 |
| 2023년 | 2,803만원 | 44건 |
| 2024년 | 2,754만원 | 28건 |
| 2025년 | 2,684만원 | 37건 |
| 2026년 | 2,642만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 힐스테이트레이크송도2차 송도동 · 평당 2,670만원
- 힐스테이트송도더스카이 송도동 · 평당 4,714만원
- 힐스테이트레이크송도3차 송도동 · 평당 3,451만원
- 송도LuxeOceanSKVIEW 송도동 · 평당 3,385만원
- e편한세상송도 송도동 · 평당 2,622만원
- 송도아트윈푸르지오 송도동 · 평당 3,287만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.