풍림3
인천 연수구 동춘동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.15
풍림3은 인천 연수구 동춘동에 있는 440세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
1993년에 풍림산업(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 3.6억(전용 84.3㎡·2026.06.28)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 1,412만원입니다.
전세 중위 보증금은 2.2억(3건).
2016년 평당 1,008만원에서 2026년 1,304만원으로 +29% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 수인선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(연성초교,청량초교,동막초교) 중학교(연성중,청량중,인천여중) 고등학교(연수여고,연수고교,연수여공고) 대학교(인하대,인천대)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 3.6억평당 1,412만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 84.3㎡(25.5평)2026.06.28 |
| 전세 중위 보증금 | 2.2억3건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 108만원2건 |
| 세대수 | 440세대14개 동 |
| 준공 | 1993년풍림산업(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.3㎡(25.5평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,008만원 | 16건 |
| 2017년 | 1,020만원 | 28건 |
| 2018년 | 1,006만원 | 12건 |
| 2019년 | 922만원 | 21건 |
| 2020년 | 1,000만원 | 59건 |
| 2021년 | 1,412만원 | 21건 |
| 2022년 | 1,961만원 | 2건 |
| 2023년 | 1,343만원 | 22건 |
| 2024년 | 1,323만원 | 18건 |
| 2025년 | 1,255만원 | 7건 |
| 2026년 | 1,304만원 | 12건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 조흥 동춘동 · 거래 표본 적음
- 동춘마을 동춘동 · 평당 1,438만원
- 롯데 동춘동 · 거래 표본 적음
- 연수타운(금호,동아) 동춘동 · 평당 1,475만원
- 하나타운2 동춘동 · 거래 표본 적음
- 현대 동춘동 · 평당 1,402만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.