연수서해그랑블1단지
인천 연수구 동춘동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.28
연수서해그랑블1단지는 인천 연수구 동춘동에 있는 1,043세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 서해건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 5억, 전용면적 기준 평당 2,062만원입니다. 이 기간 최고가는 5.3억(전용 85.0㎡·2026.07.11)입니다.
전세 중위 보증금은 3.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 70%입니다.
2018년 평당 1,537만원에서 2026년 2,079만원으로 +35% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 212,103원, 전용 평당 8,855원입니다.
가장 가까운 지하철은 인천1호선, 수인선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(동춘초등학교) 중학교(인천청량중학교) 고등학교(인천대건고등학교) 대학교(가천대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5억평당 2,062만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.3억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.11 |
| 전세 중위 보증금 | 3.4억전세가율 약 70%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 57만원5건 |
| 세대수 | 1,043세대14개 동 |
| 준공 | 2017년서해건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 212,103원평당 8,855원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 70.8㎡(21.4평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 1,537만원 | 21건 |
| 2019년 | 1,595만원 | 35건 |
| 2020년 | 1,749만원 | 116건 |
| 2021년 | 2,140만원 | 49건 |
| 2022년 | 2,336만원 | 13건 |
| 2023년 | 2,038만원 | 26건 |
| 2024년 | 2,046만원 | 55건 |
| 2025년 | 2,068만원 | 38건 |
| 2026년 | 2,079만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 건영 동춘동 · 평당 1,329만원
- 동춘마을 동춘동 · 평당 1,457만원
- 한양2 동춘동 · 평당 1,826만원
- 동남 동춘동 · 평당 1,496만원
- 무지개마을 동춘동 · 평당 1,798만원
- 현대1 동춘동 · 평당 2,023만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.