송도자이크리스탈오션
인천 연수구 송도동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 35건 · 마지막 신고 2026.07.23
송도자이크리스탈오션은 인천 연수구 송도동에 있는 1,503세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2024년에 GS건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 12.2억, 전용면적 기준 평당 4,190만원입니다. 이 기간 최고가는 13.3억(전용 99.0㎡·2026.07.02)입니다.
전세 중위 보증금은 4.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 45%입니다.
2024년 평당 3,652만원에서 2026년 4,176만원으로 +14% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 327,192원, 전용 평당 11,138원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 12.2억평당 4,190만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 13.3억전용 99.0㎡(29.9평) · 2026.07.02 |
| 전세 중위 보증금 | 4.9억전세가율 약 45%(평당 기준) · 21건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 202만원8건 |
| 세대수 | 1,503세대9개 동 |
| 준공 | 2024년GS건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 327,192원평당 11,138원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 98.8㎡(29.9평) · 98.9㎡(29.9평) · 99.0㎡(29.9평) · 132.9㎡(40.2평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2024년 | 3,652만원 | 1건 |
| 2025년 | 3,295만원 | 5건 |
| 2026년 | 4,176만원 | 9건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.