송도더샵마스터뷰22BL
인천 연수구 송도동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.28
송도더샵마스터뷰22BL은 인천 연수구 송도동에 있는 691세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 포스코건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 8.9억, 전용면적 기준 평당 3,465만원입니다. 이 기간 최고가는 9.1억(전용 84.9㎡·2026.07.13)입니다.
전세 중위 보증금은 3.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 44%입니다.
2016년 평당 1,898만원에서 2026년 3,450만원으로 +82% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 369,905원, 전용 평당 12,797원입니다.
가장 가까운 지하철은 인천1호선 인천대입구역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(송일초등학교) 중학교(인천예송중학교) 고등학교(인천과학예술영재학교) 대학교(인천대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.9억평당 3,465만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.1억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.13 |
| 전세 중위 보증금 | 3.9억전세가율 약 44%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 160만원3건 |
| 세대수 | 691세대6개 동 |
| 준공 | 2015년포스코건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 369,905원평당 12,797원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 72.6㎡(22.0평) · 84.9㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,898만원 | 4건 |
| 2017년 | 2,100만원 | 28건 |
| 2018년 | 2,240만원 | 48건 |
| 2019년 | 2,297만원 | 61건 |
| 2020년 | 2,735만원 | 46건 |
| 2021년 | 3,620만원 | 28건 |
| 2022년 | 2,966만원 | 10건 |
| 2023년 | 3,056만원 | 24건 |
| 2024년 | 3,184만원 | 29건 |
| 2025년 | 3,219만원 | 27건 |
| 2026년 | 3,450만원 | 17건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 송도더샵마스터뷰21BL 송도동 · 평당 3,231만원
- 더샵송도프라임뷰20BL 송도동 · 평당 3,706만원
- 송도더샵퍼스트파크F15BL 송도동 · 평당 5,170만원
- 송도더샵퍼스트파크F14BL 송도동 · 평당 4,577만원
- 송도더샵파크애비뉴 송도동 · 평당 5,239만원
- 송도더샵퍼스트파크F13-1BL 송도동 · 평당 4,069만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.