제일풍경채센트럴
대구 달성군 유가읍 봉리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 19건 · 마지막 신고 2026.07.28
제일풍경채센트럴은 대구 달성군 유가읍 봉리에 있는 1,029세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 제일건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 3.4억, 전용면적 기준 평당 1,350만원입니다. 이 기간 최고가는 3.7억(전용 85.0㎡·2026.07.03)입니다.
전세 중위 보증금은 2.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 75%입니다.
2017년 평당 953만원에서 2026년 1,319만원으로 +38% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 185,072원, 전용 평당 7,833원입니다.
학군은 초등학교(유가초등학교) 중학교(유가중학교) 고등학교(포산고등학교 등)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.4억평당 1,350만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.7억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.03 |
| 전세 중위 보증금 | 2.6억전세가율 약 75%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 95만원7건 |
| 세대수 | 1,029세대16개 동 |
| 준공 | 2016년제일건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 185,072원평당 7,833원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 63.4㎡(19.2평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2017년 | 953만원 | 7건 |
| 2018년 | 1,222만원 | 37건 |
| 2019년 | 1,186만원 | 95건 |
| 2020년 | 1,193만원 | 111건 |
| 2021년 | 1,478만원 | 48건 |
| 2022년 | 1,407만원 | 26건 |
| 2023년 | 1,203만원 | 91건 |
| 2024년 | 1,219만원 | 72건 |
| 2025년 | 1,241만원 | 61건 |
| 2026년 | 1,319만원 | 34건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 우미린더포레스트 유가읍 봉리 · 평당 1,135만원
- 반도유보라 유가읍 봉리 · 평당 1,034만원
- 예미지더센트럴 유가읍 봉리 · 평당 1,644만원
- 힐데스하임아파트 유가읍 봉리 · 평당 996만원
- 호반베르디움 유가읍 봉리 · 평당 1,166만원
- 진아리채 유가읍 봉리 · 평당 1,094만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.