신성서화성파크드림
대구 달성군 다사읍 서재리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.27
신성서화성파크드림은 대구 달성군 다사읍 서재리에 있는 534세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2007년에 (주)화성 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 2.7억, 전용면적 기준 평당 890만원입니다. 높은 쪽이 3억(전용 115.4㎡·2026.06.30)였습니다.
전세는 한 건이 1.3억에 거래됐습니다.
2016년 평당 857만원에서 2026년 896만원으로 +5% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 계명대역 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(도림초,서재초) 중학교(서재중) 고등학교(대구외고,와룡고) 대학교(계명대,계명문화대)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 2.7억평당 890만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3억전용 115.4㎡(34.9평) · 2026.06.30 |
| 전세 보증금 | 1.3억1건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 67만원2건 |
| 세대수 | 534세대6개 동 |
| 준공 | 2007년(주)화성 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 115.4㎡(34.9평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 857만원 | 19건 |
| 2017년 | 857만원 | 47건 |
| 2018년 | 901만원 | 34건 |
| 2019년 | 925만원 | 28건 |
| 2020년 | 927만원 | 41건 |
| 2021년 | 1,168만원 | 13건 |
| 2022년 | 1,090만원 | 10건 |
| 2023년 | 885만원 | 12건 |
| 2024년 | 832만원 | 18건 |
| 2025년 | 845만원 | 17건 |
| 2026년 | 896만원 | 7건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 에이스 다사읍 서재리 · 평당 505만원
- 서재화진금봉타운 다사읍 서재리 · 평당 511만원
- 서재보성2 다사읍 서재리 · 평당 551만원
- 서재보성1 다사읍 서재리 · 평당 529만원
- 서재우방타운 다사읍 서재리 · 평당 795만원
- 신성서진흥더블파크 다사읍 서재리 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.