대구테크노폴리스화성파크드림
대구 달성군 유가읍 봉리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.15
대구테크노폴리스화성파크드림은 대구 달성군 유가읍 봉리에 있는 639세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 화성산업(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 3억, 전용면적 기준 평당 1,156만원입니다. 이 기간 최고가는 3억(전용 84.9㎡·2026.06.19)입니다.
전세 중위 보증금은 2.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 71%입니다.
2016년 평당 942만원에서 2026년 1,156만원으로 +23% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 196,035원, 전용 평당 8,446원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3억평당 1,156만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.19 |
| 전세 중위 보증금 | 2.1억전세가율 약 71%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 85만원2건 |
| 세대수 | 639세대10개 동 |
| 준공 | 2016년화성산업(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 196,035원평당 8,446원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 67.4㎡(20.4평) · 77.4㎡(23.4평) · 84.9㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 942만원 | 9건 |
| 2017년 | 1,051만원 | 25건 |
| 2018년 | 1,130만원 | 14건 |
| 2019년 | 1,130만원 | 50건 |
| 2020년 | 1,110만원 | 68건 |
| 2021년 | 1,347만원 | 30건 |
| 2022년 | 1,214만원 | 10건 |
| 2023년 | 1,067만원 | 40건 |
| 2024년 | 1,102만원 | 36건 |
| 2025년 | 1,118만원 | 34건 |
| 2026년 | 1,156만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.