다사세천한라비발디
대구 달성군 다사읍 세천리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.26
다사세천한라비발디는 대구 달성군 다사읍 세천리에 있는 1,204세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 (주)한라 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 3.1억, 전용면적 기준 평당 1,220만원입니다. 이 기간 최고가는 3.3억(전용 84.3㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 2.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 68%입니다.
2016년 평당 927만원에서 2026년 1,114만원으로 +20% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 190,809원, 전용 평당 8,030원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 20분초과입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.1억평당 1,220만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.3억전용 84.3㎡(25.5평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 2.1억전세가율 약 68%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 78만원4건 |
| 세대수 | 1,204세대9개 동 |
| 준공 | 2016년(주)한라 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 190,809원평당 8,030원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 62.7㎡(19.0평) · 74.0㎡(22.4평) · 84.0㎡(25.4평) · 84.1㎡(25.4평) · 84.3㎡(25.5평) · 85.0㎡(25.7평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 927만원 | 10건 |
| 2017년 | 1,181만원 | 50건 |
| 2018년 | 1,318만원 | 91건 |
| 2019년 | 1,253만원 | 95건 |
| 2020년 | 1,241만원 | 147건 |
| 2021년 | 1,542만원 | 28건 |
| 2022년 | 1,261만원 | 34건 |
| 2023년 | 1,097만원 | 75건 |
| 2024년 | 1,134만원 | 59건 |
| 2025년 | 1,120만원 | 55건 |
| 2026년 | 1,114만원 | 34건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 북죽곡엠코타운더솔레뉴 다사읍 세천리 · 평당 957만원
- 제일풍경채 프라임 다사읍 세천리 · 평당 1,186만원
- 메가시티태왕아너스 다사읍 서재리 · 평당 1,323만원
- 에코폴리스동화아이위시2차 다사읍 서재리 · 평당 1,066만원
- 에코폴리스 동화아이위시 다사읍 서재리 · 평당 995만원
- 다사역금호어울림센트럴 다사읍 매곡리 · 평당 1,943만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.