청구제네스
대구 달서구 송현동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 4건 · 마지막 신고 2026.06.20
청구제네스는 대구 달서구 송현동에 있는 414세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 (주)청구 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 2.7억, 전용면적 기준 평당 1,002만원입니다. 이 기간 최고가는 3.7억(전용 134.6㎡·2026.06.05)입니다.
2016년 평당 1,082만원에서 2026년 1,005만원으로 -7% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(송현초,효성초) 중학교(대서중,송현여자중) 고등학교(송현여자고,경북기계공업고,달서공업고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.7억평당 1,002만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.7억전용 134.6㎡(40.7평) · 2026.06.05 |
| 세대수 | 414세대5개 동 |
| 준공 | 2002년(주)청구 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 134.6㎡(40.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,082만원 | 11건 |
| 2017년 | 1,104만원 | 22건 |
| 2018년 | 1,137만원 | 20건 |
| 2019년 | 1,168만원 | 17건 |
| 2020년 | 1,265만원 | 19건 |
| 2021년 | 1,538만원 | 7건 |
| 2022년 | 1,495만원 | 4건 |
| 2023년 | 1,168만원 | 13건 |
| 2024년 | 1,129만원 | 15건 |
| 2025년 | 1,090만원 | 5건 |
| 2026년 | 1,005만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 우방맨션 송현동 · 거래 표본 적음
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- 상인화성파크드림2단지 상인동 · 평당 1,731만원
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- 월촌화성타운 상인동 · 평당 972만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.