시영장미3
대구 달서구 상인동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 4건 · 마지막 신고 2026.07.28
시영장미3은 대구 달서구 상인동에 있는 540세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1993년에 (주)화성산업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 0.7억, 전용면적 기준 평당 536만원입니다. 이 기간 최고가는 0.8억(전용 43.2㎡·2026.06.14)입니다.
2016년 평당 730만원에서 2026년 554만원으로 -24% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(월곡초,상원초) 중학교(상인중) 고등학교(상인고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.7억평당 536만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 0.8억전용 43.2㎡(13.1평) · 2026.06.14 |
| 월세 | 0.1억 / 40만원1건 |
| 세대수 | 540세대3개 동 |
| 준공 | 1993년(주)화성산업 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 43.2㎡(13.1평) · 49.8㎡(15.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 730만원 | 7건 |
| 2017년 | 660만원 | 24건 |
| 2018년 | 673만원 | 25건 |
| 2019년 | 651만원 | 23건 |
| 2020년 | 727만원 | 72건 |
| 2021년 | 923만원 | 35건 |
| 2022년 | 856만원 | 9건 |
| 2023년 | 664만원 | 19건 |
| 2024년 | 650만원 | 13건 |
| 2025년 | 564만원 | 11건 |
| 2026년 | 554만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 시영은행 상인동 · 거래 표본 적음
- 시영장미4 상인동 · 평당 465만원
- 롯데캐슬레이크 도원동 · 평당 1,106만원
- 서한이다음레이크뷰 도원동 · 평당 1,495만원
- 상인아트빌리지 상인동 · 거래 표본 적음
- 상인평광맨션 상인동 · 평당 916만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.