세븐하이츠
대구 달서구 용산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.27
세븐하이츠는 대구 달서구 용산동에 있는 794세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 한양건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 1.6억, 전용면적 기준 평당 895만원입니다. 이 기간 최고가는 1.7억(전용 59.8㎡·2026.06.11)입니다.
전세 중위 보증금은 1.3억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 80%입니다.
2016년 평당 956만원에서 2026년 882만원으로 -8% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 이곡 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(성곡초, 이곡초, 성산초, 성지초, 성서초, 장성초, 장산초) 중학교(성지중, 성산중, 성서중) 고등학교(성서고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.6억평당 895만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.7억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.06.11 |
| 전세 중위 보증금 | 1.3억전세가율 약 80%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 55만원3건 |
| 세대수 | 794세대11개 동 |
| 준공 | 1997년한양건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.8㎡(15.1평) · 59.8㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 956만원 | 16건 |
| 2017년 | 937만원 | 49건 |
| 2018년 | 963만원 | 55건 |
| 2019년 | 960만원 | 52건 |
| 2020년 | 1,019만원 | 89건 |
| 2021년 | 1,216만원 | 27건 |
| 2022년 | 1,050만원 | 11건 |
| 2023년 | 937만원 | 24건 |
| 2024년 | 883만원 | 28건 |
| 2025년 | 854만원 | 34건 |
| 2026년 | 882만원 | 20건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 평화타운 용산동 · 평당 861만원
- 성서영남우방타운 용산동 · 평당 914만원
- 성서보람타운 용산동 · 평당 818만원
- 성서8주공아파트 용산동 · 평당 716만원
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- 성서2화성타운 이곡동 · 평당 1,070만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.