보성은하
대구 달서구 상인동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.27
보성은하는 대구 달서구 상인동에 있는 1,521세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 (주)보성주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 2.6억, 전용면적 기준 평당 1,038만원입니다. 이 기간 최고가는 3.2억(전용 85.0㎡·2026.06.20)입니다.
전세 중위 보증금은 3.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 106%입니다.
2016년 평당 985만원에서 2026년 1,017만원으로 +3% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 214,356원, 전용 평당 7,792원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(월서초,송일초) 중학교(영남중) 고등학교(대구상원고,영남고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.6억평당 1,038만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.2억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.20 |
| 전세 중위 보증금 | 3.5억전세가율 약 106%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 62만원2건 |
| 세대수 | 1,521세대9개 동 |
| 준공 | 1994년(주)보성주택 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 214,356원평당 7,792원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 85.0㎡(25.7평) · 134.9㎡(40.8평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 985만원 | 30건 |
| 2017년 | 1,010만원 | 106건 |
| 2018년 | 1,049만원 | 132건 |
| 2019년 | 1,077만원 | 109건 |
| 2020년 | 1,170만원 | 150건 |
| 2021년 | 1,684만원 | 26건 |
| 2022년 | 1,401만원 | 15건 |
| 2023년 | 1,176만원 | 40건 |
| 2024년 | 1,050만원 | 40건 |
| 2025년 | 1,011만원 | 66건 |
| 2026년 | 1,017만원 | 35건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 월성e-편한세상 월성동 · 평당 1,954만원
- 월성래미안 월성동 · 평당 1,338만원
- 상인화성파크드림1단지 상인동 · 평당 1,626만원
- 상인화성파크드림2단지 상인동 · 평당 1,788만원
- 월성푸르지오 월성동 · 평당 1,707만원
- 월성월드메르디앙 월성동 · 평당 1,899만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.