동화로즈빌
대구 달서구 죽전동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 2건 · 마지막 신고 2026.07.08
동화로즈빌은 대구 달서구 죽전동에 있는 348세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
2001년에 (주)동화주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 2.5억, 전용면적 기준 평당 1,029만원입니다. 높은 쪽이 2.6억(전용 85.0㎡·2026.07.08)였습니다.
2016년 평당 995만원에서 2026년 1,048만원으로 +5% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 죽전 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(용산초, 죽전초, 감삼초) 중학교(용산중, 죽전중, 서남중, 감삼중,경암중) 고등학교(서부공업고,경화여고)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 2.5억평당 1,029만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.6억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.08 |
| 세대수 | 348세대3개 동 |
| 준공 | 2001년(주)동화주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 77.5㎡(23.4평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 995만원 | 6건 |
| 2017년 | 1,003만원 | 10건 |
| 2018년 | 1,092만원 | 12건 |
| 2019년 | 1,154만원 | 12건 |
| 2020년 | 1,310만원 | 14건 |
| 2021년 | 1,665만원 | 3건 |
| 2022년 | 1,146만원 | 5건 |
| 2023년 | 1,167만원 | 1건 |
| 2024년 | 1,128만원 | 9건 |
| 2025년 | 1,089만원 | 7건 |
| 2026년 | 1,048만원 | 4건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 죽전역시티프라디움 죽전동 · 평당 2,335만원
- 죽전역에일린의뜰 죽전동 · 평당 2,420만원
- 일광 감삼동 · 거래 표본 적음
- 삼성 감삼동 · 거래 표본 적음
- 빌리브스카이주상복합 감삼동 · 평당 3,103만원
- 대운 감삼동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.