삼익뉴타운
대구 서구 내당동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.28
삼익뉴타운은 대구 서구 내당동에 있는 1,776세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
1980년에 삼익주택(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 1억, 전용면적 기준 평당 728만원입니다. 이 기간 최고가는 2.1억(전용 85.0㎡·2026.06.04)입니다.
전세 중위 보증금은 1.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 85%입니다.
2016년 평당 860만원에서 2026년 764만원으로 -11% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 158,657원, 전용 평당 7,183원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(경운초) 중학교(경운중) 고등학교(달성고, 서부공고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1억평당 728만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.1억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.04 |
| 전세 중위 보증금 | 1.6억전세가율 약 85%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 32만원2건 |
| 세대수 | 1,776세대16개 동 |
| 준공 | 1980년삼익주택(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 158,657원평당 7,183원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 46.1㎡(13.9평) · 46.2㎡(14.0평) · 65.7㎡(19.9평) · 65.8㎡(19.9평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 119.2㎡(36.1평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 860만원 | 35건 |
| 2017년 | 853만원 | 92건 |
| 2018년 | 844만원 | 125건 |
| 2019년 | 918만원 | 150건 |
| 2020년 | 1,241만원 | 132건 |
| 2021년 | 1,515만원 | 44건 |
| 2022년 | 1,390만원 | 17건 |
| 2023년 | 1,052만원 | 27건 |
| 2024년 | 932만원 | 42건 |
| 2025년 | 858만원 | 44건 |
| 2026년 | 764만원 | 29건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 두류역자이 내당동 · 평당 3,199만원
- e편한세상두류역 내당동 · 평당 2,605만원
- 서대구역화성파크드림 평리동 · 평당 1,895만원
- 평리푸르지오 평리동 · 평당 1,285만원
- 서대구역센텀화성파크드림 평리동 · 평당 1,980만원
- 서대구KTX영무예다음 평리동 · 평당 1,649만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.