화성파크드림이스트밸리
대구 동구 신천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 4건 · 마지막 신고 2026.07.09
화성파크드림이스트밸리는 대구 동구 신천동에 있는 447세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
2008년에 (주)화성개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 3.6억, 전용면적 기준 평당 1,420만원입니다. 이 기간 최고가는 3.8억(전용 85.0㎡·2026.06.03)입니다.
전세는 한 건이 2억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,353만원에서 2026년 1,420만원으로 +5% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(신천초등학교) 중학교(청구중학교) 고등학교(청구고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.6억평당 1,420만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.8억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.03 |
| 전세 보증금 | 2억1건 |
| 세대수 | 447세대4개 동 |
| 준공 | 2008년(주)화성개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.8㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,353만원 | 8건 |
| 2017년 | 1,303만원 | 49건 |
| 2018년 | 1,416만원 | 30건 |
| 2019년 | 1,441만원 | 29건 |
| 2020년 | 1,556만원 | 51건 |
| 2021년 | 2,089만원 | 8건 |
| 2022년 | 1,729만원 | 2건 |
| 2023년 | 1,359만원 | 7건 |
| 2024년 | 1,422만원 | 24건 |
| 2025년 | 1,422만원 | 17건 |
| 2026년 | 1,420만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 오성파크2차 신천동 · 거래 표본 적음
- 동대구역센트럴시티자이 신천동 · 평당 2,544만원
- 벽산e-솔렌스힐 신천동 · 평당 1,288만원
- 신천청아람 신천동 · 평당 1,339만원
- 두산위브 신천동 · 평당 1,493만원
- 힐스테이트동대구센트럴 신천동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.