보성1차
대구 동구 신암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.16
보성1차는 대구 동구 신암동에 있는 545세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
1985년에 보성주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 1.8억, 전용면적 기준 평당 881만원입니다. 높은 쪽이 2.3억(전용 81.2㎡·2026.06.17)였습니다.
전세 중위 보증금은 0.6억(2건).
2016년 평당 859만원에서 2026년 793만원으로 -8% 내렸습니다.
학군은 초등학교(동부초) 중학교(경진중) 고등학교(대구공업고) 대학교(경북대)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 1.8억평당 881만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.3억전용 81.2㎡(24.6평) · 2026.06.17 |
| 전세 중위 보증금 | 0.6억2건 |
| 월세 | 0.1억 / 45만원1건 |
| 세대수 | 545세대9개 동 |
| 준공 | 1985년보성주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 50.9㎡(15.4평) · 81.2㎡(24.6평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 859만원 | 10건 |
| 2017년 | 829만원 | 34건 |
| 2018년 | 896만원 | 70건 |
| 2019년 | 985만원 | 69건 |
| 2020년 | 1,282만원 | 53건 |
| 2021년 | 1,571만원 | 10건 |
| 2022년 | 1,142만원 | 6건 |
| 2023년 | 835만원 | 21건 |
| 2024년 | 814만원 | 15건 |
| 2025년 | 802만원 | 24건 |
| 2026년 | 793만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동대구역센텀화성파크드림 신암동 · 평당 2,489만원
- 큰고개웰그린 신암동 · 거래 표본 적음
- 동대구해모로스퀘어웨스트 신암동 · 평당 2,063만원
- 해링턴플레이스동대구 신암동 · 평당 2,110만원
- 에스디아이프라임 신암동 · 평당 904만원
- 동대구역화성파크드림 신암동 · 평당 3,052만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.