대구혁신도시서한이다음2차
대구 동구 각산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.20
대구혁신도시서한이다음2차는 대구 동구 각산동에 있는 429세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 (주)서한 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 2.6억, 전용면적 기준 평당 1,155만원입니다. 높은 쪽이 3억(전용 84.5㎡·2026.06.16)였습니다.
전세 중위 보증금은 2.4억(2건).
2016년 평당 1,325만원에서 2026년 1,136만원으로 -14% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 2.6억평당 1,155만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3억전용 84.5㎡(25.6평) · 2026.06.16 |
| 전세 중위 보증금 | 2.4억2건 |
| 월세 | 0.2억 / 80만원1건 |
| 세대수 | 429세대8개 동 |
| 준공 | 2015년(주)서한 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 64.4㎡(19.5평) · 74.8㎡(22.6평) · 84.5㎡(25.6평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,325만원 | 5건 |
| 2017년 | 1,396만원 | 39건 |
| 2018년 | 1,415만원 | 36건 |
| 2019년 | 1,423만원 | 35건 |
| 2020년 | 1,466만원 | 35건 |
| 2021년 | 1,571만원 | 16건 |
| 2022년 | 1,495만원 | 12건 |
| 2023년 | 1,294만원 | 17건 |
| 2024년 | 1,304만원 | 12건 |
| 2025년 | 1,237만원 | 19건 |
| 2026년 | 1,136만원 | 6건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.