학장동2차삼성
부산 사상구 학장동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 4건 · 마지막 신고 2026.07.03
학장동2차삼성은 부산 사상구 학장동에 있는 549세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 삼성물산 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 2억, 전용면적 기준 평당 916만원입니다. 높은 쪽이 2.3억(전용 85.0㎡·2026.06.29)였습니다.
전세 중위 보증금은 1.6억(2건).
2016년 평당 935만원에서 2026년 957만원으로 +2% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(학장,학진) 중학교(엄궁,학장여중) 고등학교(구덕)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 2억평당 916만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.3억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.29 |
| 전세 중위 보증금 | 1.6억2건 |
| 세대수 | 549세대6개 동 |
| 준공 | 1999년삼성물산 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 935만원 | 16건 |
| 2017년 | 1,042만원 | 15건 |
| 2018년 | 1,006만원 | 21건 |
| 2019년 | 906만원 | 12건 |
| 2020년 | 935만원 | 30건 |
| 2021년 | 1,026만원 | 29건 |
| 2022년 | 1,020만원 | 16건 |
| 2023년 | 1,019만원 | 14건 |
| 2024년 | 990만원 | 22건 |
| 2025년 | 954만원 | 17건 |
| 2026년 | 957만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 학장극동 학장동 · 평당 443만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.