벽산신익타운
부산 사상구 덕포동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 2건 · 마지막 신고 2026.06.27
벽산신익타운은 부산 사상구 덕포동에 있는 420세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 벽산건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 1.6억(전용 85.0㎡·2026.06.17)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 623만원입니다.
전세는 한 건이 1.1억에 거래됐습니다.
2016년 평당 636만원에서 2026년 615만원으로 -3% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 덕포 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(덕상,덕포,사상) 중학교(신라,덕포여자,사상) 고등학교(에너지과학고,대덕여고) 대학교(신라)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 1.6억평당 623만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 85.0㎡(25.7평)2026.06.17 |
| 전세 보증금 | 1.1억1건 |
| 세대수 | 420세대3개 동 |
| 준공 | 1994년벽산건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 636만원 | 10건 |
| 2017년 | 644만원 | 26건 |
| 2018년 | 632만원 | 16건 |
| 2019년 | 617만원 | 10건 |
| 2020년 | 565만원 | 15건 |
| 2021년 | 603만원 | 27건 |
| 2022년 | 591만원 | 16건 |
| 2023년 | 584만원 | 17건 |
| 2024년 | 565만원 | 15건 |
| 2025년 | 567만원 | 8건 |
| 2026년 | 615만원 | 3건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 벽산하나로타운 덕포동 · 평당 564만원
- 덕포경동메르빌 덕포동 · 평당 1,075만원
- 남영 덕포동 · 평당 615만원
- 그린필드빌A동 덕포동 · 거래 표본 적음
- 유원 덕포동 · 평당 817만원
- 덕포동벽산블루밍 덕포동 · 평당 1,208만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.