구학마을
부산 사상구 학장동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.11
구학마을은 부산 사상구 학장동에 있는 1,110세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 도시개발공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 0.9억, 전용면적 기준 평당 660만원입니다. 높은 쪽이 1.1억(전용 46.3㎡·2026.07.08)였습니다.
2016년 평당 732만원에서 2026년 542만원으로 -26% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(구학) 중학교(학장여) 고등학교(구덕)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 0.9억평당 660만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.1억전용 46.3㎡(14.0평) · 2026.07.08 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 30만원5건 |
| 세대수 | 1,110세대10개 동 |
| 준공 | 1992년도시개발공사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 46.3㎡(14.0평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 732만원 | 58건 |
| 2017년 | 707만원 | 82건 |
| 2018년 | 678만원 | 59건 |
| 2019년 | 657만원 | 47건 |
| 2020년 | 607만원 | 57건 |
| 2021년 | 664만원 | 137건 |
| 2022년 | 856만원 | 32건 |
| 2023년 | 714만원 | 32건 |
| 2024년 | 639만원 | 32건 |
| 2025년 | 621만원 | 21건 |
| 2026년 | 542만원 | 17건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 학장대림 학장동 · 평당 620만원
- 구덕극동 학장동 · 평당 477만원
- 학장극동 학장동 · 평당 443만원
- 신구덕우성 학장동 · 평당 992만원
- 학장동삼정그린코아아파트 학장동 · 평당 1,457만원
- 1차삼성 학장동 · 평당 703만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.