화목타운
부산 수영구 남천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.07.11
화목타운은 부산 수영구 남천동에 있는 180세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1984년에 화목 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 5.2억, 전용면적 기준 평당 2,108만원입니다. 이 기간 최고가는 5.4억(전용 84.2㎡·2026.07.11)입니다.
2016년 평당 1,309만원에서 2026년 2,105만원으로 +61% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(광남초,남천초) 중학교(남천중) 고등학교(부산동여고) 대학교(부경대,경성대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.2억평당 2,108만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.4억전용 84.2㎡(25.5평) · 2026.07.11 |
| 세대수 | 180세대3개 동 |
| 준공 | 1984년화목 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 81.5㎡(24.7평) · 84.2㎡(25.5평) · 84.9㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,309만원 | 4건 |
| 2017년 | 1,420만원 | 9건 |
| 2018년 | 1,499만원 | 10건 |
| 2019년 | 1,552만원 | 10건 |
| 2020년 | 1,885만원 | 10건 |
| 2021년 | 3,313만원 | 2건 |
| 2022년 | 3,238만원 | 1건 |
| 2023년 | 2,190만원 | 4건 |
| 2024년 | 2,333만원 | 2건 |
| 2025년 | 2,099만원 | 8건 |
| 2026년 | 2,105만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 궁전아이브 남천동 · 거래 표본 적음
- 에이스벨21 남천동 · 거래 표본 적음
- 백산 남천동 · 평당 1,765만원
- 광안더샵 광안동 · 평당 2,780만원
- 정원센텀뷰남천 남천동 · 평당 2,096만원
- 진주 남천동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.