엑슬루타워
부산 수영구 남천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 4건 · 마지막 신고 2026.07.22
엑슬루타워는 부산 수영구 남천동에 있는 299세대 2개 동 규모의 아파트입니다.
2012년에 (주)풍림건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 10.5억, 전용면적 기준 평당 2,571만원입니다. 이 기간 최고가는 11.3억(전용 144.1㎡·2026.06.30)입니다.
전세는 한 건이 5.2억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,492만원에서 2026년 2,081만원으로 +39% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(광남초,남천초) 중학교(남천중) 고등학교(부산동여고) 대학교(부경대,경성대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 10.5억평당 2,571만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 11.3억전용 144.1㎡(43.6평) · 2026.06.30 |
| 전세 보증금 | 5.2억1건 |
| 세대수 | 299세대2개 동 |
| 준공 | 2012년(주)풍림건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 131.8㎡(39.9평) · 144.1㎡(43.6평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,492만원 | 17건 |
| 2017년 | 1,505만원 | 23건 |
| 2018년 | 1,790만원 | 9건 |
| 2019년 | 1,627만원 | 26건 |
| 2020년 | 1,767만원 | 43건 |
| 2021년 | 2,464만원 | 4건 |
| 2022년 | 2,733만원 | 3건 |
| 2023년 | 2,088만원 | 3건 |
| 2024년 | 1,953만원 | 8건 |
| 2025년 | 2,132만원 | 25건 |
| 2026년 | 2,081만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 힐스테이트남천더퍼스트 남천동 · 평당 3,444만원
- 남천파크 남천동 · 거래 표본 적음
- 더샵남천프레스티지 남천동 · 평당 5,266만원
- 남천세원수아파트 남천동 · 평당 1,965만원
- 한웅남천마티안 남천동 · 평당 2,832만원
- 대우포르투나 남천동 · 평당 1,637만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.