효성
부산 연제구 연산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 4건 · 마지막 신고 2026.07.20
효성은 부산 연제구 연산동에 있는 189세대 1개 동 규모의 아파트입니다.
1983년에 (주)동성실업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 1.9억(전용 69.6㎡·2026.06.12)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 903만원입니다.
전세는 한 건이 1.4억에 거래됐습니다.
2016년 평당 851만원에서 2026년 956만원으로 +12% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(연제초등학교,연산초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 1.9억평당 903만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 69.6㎡(21.0평)2026.06.12 |
| 전세 보증금 | 1.4억1건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 48만원2건 |
| 세대수 | 189세대1개 동 |
| 준공 | 1983년(주)동성실업 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 65.0㎡(19.7평) · 69.6㎡(21.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 851만원 | 7건 |
| 2017년 | 898만원 | 7건 |
| 2018년 | 890만원 | 5건 |
| 2019년 | 998만원 | 3건 |
| 2020년 | 1,140만원 | 53건 |
| 2021년 | 1,616만원 | 12건 |
| 2022년 | 1,589만원 | 2건 |
| 2023년 | 1,045만원 | 4건 |
| 2024년 | 858만원 | 4건 |
| 2025년 | 984만원 | 4건 |
| 2026년 | 956만원 | 6건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 시청앞행복주택2단지 연산동 · 거래 표본 적음
- 연산재건 연산동 · 거래 표본 적음
- 동해 연산동 · 거래 표본 적음
- 브라운스톤연제1단지 연산동 · 평당 2,148만원
- 시청역비스타동원 연산동 · 평당 2,373만원
- 브라운스톤연제2단지 연산동 · 평당 2,130만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.