에스케이뷰
부산 연제구 연산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.25
에스케이뷰는 부산 연제구 연산동에 있는 329세대 2개 동 규모의 아파트입니다.
2006년에 (주)sk건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 4.1억, 전용면적 기준 평당 1,176만원입니다. 이 기간 최고가는 4.7억(전용 128.3㎡·2026.07.09)입니다.
전세는 한 건이 2.4억에 거래됐습니다.
2016년 평당 994만원에서 2026년 1,124만원으로 +13% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 3호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(연서초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.1억평당 1,176만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.7억전용 128.3㎡(38.8평) · 2026.07.09 |
| 전세 보증금 | 2.4억1건 |
| 월세 | 0.1억 / 130만원1건 |
| 세대수 | 329세대2개 동 |
| 준공 | 2006년(주)sk건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.6㎡(25.6평) · 124.3㎡(37.6평) · 128.3㎡(38.8평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 994만원 | 24건 |
| 2017년 | 1,072만원 | 10건 |
| 2018년 | 1,047만원 | 10건 |
| 2019년 | 960만원 | 20건 |
| 2020년 | 1,015만원 | 31건 |
| 2021년 | 1,358만원 | 13건 |
| 2022년 | 1,352만원 | 8건 |
| 2023년 | 1,091만원 | 11건 |
| 2024년 | 1,069만원 | 15건 |
| 2025년 | 1,146만원 | 9건 |
| 2026년 | 1,124만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 엘리시움 연산동 · 평당 1,276만원
- 연산센터빌 연산동 · 평당 1,171만원
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- 삼원 연산동 · 평당 1,075만원
- 진흥목화 연산동 · 거래 표본 적음
- 연산쌍용 연산동 · 평당 1,264만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.