삼익
부산 연제구 연산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.05
삼익은 부산 연제구 연산동에 있는 305세대 1개 동 규모의 아파트입니다.
1979년에 삼익주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 없고 전월세 거래가 6건 있었습니다.
전세는 한 건이 2.2억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,240만원에서 2026년 1,298만원으로 +5% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(연서초등학교)입니다.
핵심 수치
| 전세 보증금 | 2.2억1건 |
|---|---|
| 월세 중위 | 0.6억 / 40만원5건 |
| 세대수 | 305세대1개 동 |
| 준공 | 1979년삼익주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 45.9㎡(13.9평) · 62.6㎡(18.9평) · 84.3㎡(25.5평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,240만원 | 12건 |
| 2017년 | 1,323만원 | 12건 |
| 2018년 | 1,171만원 | 12건 |
| 2019년 | 1,082만원 | 13건 |
| 2020년 | 1,293만원 | 56건 |
| 2021년 | 1,947만원 | 5건 |
| 2022년 | 2,057만원 | 6건 |
| 2023년 | 1,806만원 | 2건 |
| 2024년 | 1,538만원 | 2건 |
| 2025년 | 1,222만원 | 2건 |
| 2026년 | 1,298만원 | 4건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 로얄 연산동 · 평당 923만원
- 연산센터빌 연산동 · 평당 1,171만원
- 거제동2차월드메르디앙 거제동 · 평당 2,043만원
- 거제동월드메르디앙 거제동 · 평당 2,530만원
- 진흥목화 연산동 · 거래 표본 적음
- 거제동롯데캐슬 거제동 · 평당 1,693만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.