장림3차동원
부산 사하구 장림동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.11
장림3차동원은 부산 사하구 장림동에 있는 402세대 2개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 동원주택(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 1.1억, 전용면적 기준 평당 610만원입니다. 이 기간 최고가는 1.5억(전용 71.5㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 1.1억(2건).
2016년 평당 774만원에서 2026년 610만원으로 -21% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선입니다.
학군은 초등학교(장림초등학교,효림초등학교,다송초등학교) 중학교(영남중학교,장림여중교) 고등학교(국제금융고교,부산자동차고교,대동고교,부경정보과학고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.1억평당 610만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.5억전용 71.5㎡(21.6평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 1.1억2건 |
| 세대수 | 402세대2개 동 |
| 준공 | 1999년동원주택(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.6㎡(18.0평) · 71.5㎡(21.6평) · 74.0㎡(22.4평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 774만원 | 14건 |
| 2017년 | 760만원 | 24건 |
| 2018년 | 729만원 | 14건 |
| 2019년 | 713만원 | 14건 |
| 2020년 | 693만원 | 24건 |
| 2021년 | 693만원 | 30건 |
| 2022년 | 738만원 | 11건 |
| 2023년 | 666만원 | 5건 |
| 2024년 | 693만원 | 13건 |
| 2025년 | 610만원 | 9건 |
| 2026년 | 610만원 | 7건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 장림로얄베스토피아 장림동 · 평당 481만원
- 동해 장림동 · 평당 378만원
- 신우림 장림동 · 거래 표본 적음
- 스마트더블유 장림동 · 평당 1,644만원
- 장림 장림동 · 평당 447만원
- 장림역사하베스티움 장림동 · 평당 1,399만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.