우방신세계타운
부산 해운대구 반여동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.17
우방신세계타운은 부산 해운대구 반여동에 있는 998세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 (주)우방건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 2.7억, 전용면적 기준 평당 1,160만원입니다. 이 기간 최고가는 4.1억(전용 126.8㎡·2026.06.28)입니다.
전세 중위 보증금은 2.2억(2건).
2016년 평당 1,141만원에서 2026년 1,170만원으로 +3% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 4호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(반안초등학교) 중학교(반안중학교) 고등학교(부산골프고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.7억평당 1,160만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.1억전용 126.8㎡(38.4평) · 2026.06.28 |
| 전세 중위 보증금 | 2.2억2건 |
| 월세 | 0.2억 / 60만원1건 |
| 세대수 | 998세대9개 동 |
| 준공 | 2002년(주)우방건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 77.7㎡(23.5평) · 84.9㎡(25.7평) · 126.8㎡(38.4평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,141만원 | 35건 |
| 2017년 | 1,213만원 | 36건 |
| 2018년 | 1,100만원 | 20건 |
| 2019년 | 992만원 | 31건 |
| 2020년 | 1,045만원 | 100건 |
| 2021년 | 1,383만원 | 58건 |
| 2022년 | 1,565만원 | 14건 |
| 2023년 | 1,226만원 | 23건 |
| 2024년 | 1,226만원 | 19건 |
| 2025년 | 1,149만원 | 25건 |
| 2026년 | 1,170만원 | 27건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.