두산2
부산 해운대구 좌동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.20
두산2는 부산 해운대구 좌동에 있는 632세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 두산건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 6.2억, 전용면적 기준 평당 2,344만원입니다. 이 기간 최고가는 7.2억(전용 135.0㎡·2026.06.13)입니다.
전세 중위 보증금은 2.5억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 59%입니다.
2016년 평당 1,598만원에서 2026년 2,420만원으로 +51% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(신곡) 중학교(신곡) 고등학교(부흥)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.2억평당 2,344만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.2억전용 135.0㎡(40.8평) · 2026.06.13 |
| 전세 중위 보증금 | 2.5억전세가율 약 59%(평당 기준) · 3건 |
| 세대수 | 632세대9개 동 |
| 준공 | 1996년두산건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 84.9㎡(25.7평) · 135.0㎡(40.8평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,598만원 | 30건 |
| 2017년 | 1,755만원 | 26건 |
| 2018년 | 1,573만원 | 22건 |
| 2019년 | 1,557만원 | 35건 |
| 2020년 | 1,765만원 | 63건 |
| 2021년 | 2,548만원 | 19건 |
| 2022년 | 2,399만원 | 4건 |
| 2023년 | 2,096만원 | 19건 |
| 2024년 | 2,008만원 | 14건 |
| 2025년 | 2,085만원 | 33건 |
| 2026년 | 2,420만원 | 12건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 경동지-플러스 좌동 · 평당 1,581만원
- 벽산1 좌동 · 평당 2,784만원
- 대우 좌동 · 평당 2,096만원
- 상록 좌동 · 평당 1,635만원
- 영남 좌동 · 평당 1,966만원
- 한라 좌동 · 평당 2,096만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.